Toskania to miejsce zlokalizowane na południe od Bolonii i na północ od Rzymu, które rozpościera się nad Morzem Liguryjskim i Tyrreńskim. Obszar ten uznawany jest za jeden z najwspanialszych regionów słonecznych Włoch, a niewiarygodna architektura i dzieła sztuki, zapierające dech w piersiach krajobrazy oraz prosta, zdrowa i smaczna kuchnia zachwycają zarówno włoskich, jak i zagranicznych turystów. Wszystko to sprawia, że wiele osób marzy o odwiedzeniu Toskanii, a także pozostaniu w niej na dłużej i cieszenie się tym niepowtarzalnym klimatem na co dzień. Stąd duże zainteresowanie nieruchomościami zlokalizowanymi w słonecznej Toskanii. Jakie są ceny nieruchomości i koszty życia w Toskanii? Gdzie kupić dom w Toskanii i w jaki sposób najlepiej jest go znaleźć? Wszystkiego dowiesz się z przygotowanego przez nas artykułu!
Ciebie to nic nie kosztuje, a ja pozyskam środki na następne artykuły. Z góry Ci dziękuję!
Spis treści
Ceny nieruchomości w Toskanii
Toskania to miejsce na mapie Europy, które urzeka odwiedzające je osoby swoim niepowtarzalnym klimatem oraz bogactwem zachwycającej architektury, obrazów, rzeźb i krajobrazów, a także dostępem do jednej z najpyszniejszych kuchni na świecie. Nic więc dziwnego, że wiele osób marzy o zakupie klimatycznej, toskańskiej nieruchomości z widokiem na piękne, zielone doliny i cyprysy.
Rynek nieruchomości w Toskanii jest bardzo zróżnicowany i niesie za sobą wiele możliwości zarówno dla Włochów, jak i zagranicznych turystów z Polski. Zakup domu w tym zachwycającym regionie może być na wyciągnięcie ręki dla wielu osób, a wszystko to za sprawą bardzo zróżnicowanych cen nieruchomości znajdujących się na tym terenie — ceny kamieniczek w małych, toskańskich miasteczkach często zaczynają się już od 25 tysięcy euro, kiedy za dom z basenem zapłacimy przynajmniej 150 tysięcy euro. Z kolei, osoby poszukujące wyjątkowych, klimatycznych nieruchomości, takich jak historyczny dom z winnicą zlokalizowany na toskańskich wzgórzach musi liczyć się ze znacznie większymi kosztami, które często są na poziomie miliona lub kilku milionów euro.
Ceny nieruchomości we Florencji
We współczesnym świecie, coraz więcej osób przenosi się do większych miast, które stwarzają zarówno młodszym, jak i starszym osobom wielu możliwości oraz pozwalają na zapewnienie sobie dostępu do kultury, nauki czy sztuki. We Włoszech sytuacja wygląda bardzo podobnie, dlatego wśród toskańskich miast dużą popularnością cieszy się znajdująca się w środkowej części kraju Florencja będąca miejscem narodzin włoskiego renesansu. Florencja zachęca piękną architekturą, wyśmienitą kuchnią oraz niepowtarzalnym klimatem włoskiego miasta z tradycjami.
Popularność Florencji przekłada się na wysokie ceny nieruchomości, z jakimi muszą liczyć się osoby planujące zakup domu w tym zachwycającym mieście. Obiekty położone w historycznym centrum miasta niosą za sobą zdecydowanie najwyższe ceny — zakup nieruchomości w tym obszarze to wydatek rzędu 7 tysięcy euro za metr kwadratowy, kiedy postawienie na obiekty mieszkalne znajdujące się po drugiej stronie rzeki Arno w dzielnicach, takich jak Michelangelo, Porta Romana czy Oltrarno, to wydatek rzędu około 5 tysięcy euro za metr kwadratowy. Z kolei, nieruchomości znajdujące się w obszarach oddalonych od centrum miasta, takich jak Firenze Sud i L’Isolotto pozwalają na zakup mieszkania w cenie od 3 do 4 tysięcy euro za metr kwadratowy.
Ceny nieruchomości we Florencji, a ceny w innych włoskich miastach
Nieruchomości we Florencji zdecydowanie nie należą do najtańszych, a ich średnia cena w znacznym stopniu wzrosła na przestrzeni kilku ostatnich lat. Aktualnie, średnia cena metra kwadratowego mieszkania znajdującego się w Florencji wynosi 4 tysiące euro, co plasuje miasto pomiędzy cenami panującymi w Rzymie i Mediolanie. Mimo wysokich cen nieruchomości, wiele osób w dalszym ciągu decyduje się na zakup domu lub mieszkania we Florencji ze względu na zachwycający charakter miasta, które znajduje się w otoczeniu wielu niepowtarzalnych krajobrazów, malowniczych dolin oraz wyjątkowych gajów cytrusowych.
Koszty życia w Toskanii
Planując dłuższy wyjazd lub codzienne życie w Toskanii, warto przygotować się na ceny obowiązujące w supermarketach, a także w mniejszych sklepach, gdzie ceny często są nawet o 20% wyższe, niż te obowiązujące w dużych supermarketach. Planując zakupy w supermarkecie, można liczyć się z cenami, takimi jak:
- 1,5 litrowa woda mineralna – 20 centów,
- 1 litrowy sok pomarańczowy – 1 euro
- 1 litr mleka – 1 euro
- chleb – od 1 euro
- 0,5 kilograma makaronu – 50 centów
- mozzarella – od 1 euro
- 1 kg piersi z kurczaka – od 3 euro
- 1 kilogram pomidorów – od 1 euro
- 1 kilogram jabłek – o 1,5 euro
- 1 kilogram wędliny – od 10 euro
- piwo – od 1 euro
- wino – od 1,5 euro
We Włoszech trudno obejść się bez odwiedzania wielu interesujących restauracji, które kuszą turystów pysznymi, regionalnymi daniami. Wybierając się do restauracji w Toskanii, warto być przygotowanym na wydatki rzędu:
- espresso – od 1 euro
- cappuccino – od 1,5 euro
- makaron z sosem – od 6 euro
- pizza – od 5 euro
- drugie danie z mięsem – od 10 euro
- deser – od 3 euro
Podsumowując, koszty życia w Toskanii są wyższe, niż w Polsce — średnie ceny produktów spożywczych i ceny w restauracjach są podobne do tych w Warszawie. Polacy planujący zakup nieruchomości w tym regionie, powinni być na to przygotowani.
Gdzie kupić dom w Toskanii?
Toskania jest kolebką włoskiego odrodzenia, na którą składa się wiele włoskich miast i miasteczek o niezwykle intrygującym i zachwycającym charakterze. Mogą one stanowić idealne miejsce zarówno na zakup małej i przytulnej nieruchomości, jak i luksusowej posiadłości oddającej nietuzinkowy charakter bogatego dziedzictwa artystycznego i architektonicznego tego wyjątkowego regionu.
Wśród miejsc, które zasługują na szczególną uwagę osób poszukujących idealnej nieruchomości dla siebie znajdują się klimatyczne miasta, takie jak intrygująca i pełna życia Florencja, słynąca z Krzywej Wieży Piza, zachwycająca pięknym centrum historycznym Lukka, średniowieczna Siena czy miasta znane z produkcji wina, takie jak Chianti, Montalcino i Montepulciano — stanowią one doskonałe miejsce dla wszystkich osób ceniących sobie świeże, lokalne przysmaki oraz odpoczynek w otoczeniu winorośli i drzewek oliwnych. Południe Toskanii skrywa w sobie prawdziwy skarb, jakim jest półwysep Monte Argentario czy spokojna wyspa Elba pełna licznych zatoczek. Z kolei poszukując ekskluzywnej posiadłości w północnej Toskanii, warto zwrócić uwagę na Forte dei Marmi, czyli tętniące życiem miasto. Będzie ono idealną propozycją dla wszystkich miłośników nocnego życia.
Jak znaleźć dom w Toskanii?
Toskania to jeden z najpopularniejszych i najpiękniejszych regionów znajdujących się we Włoszech, który doceniany jest za ogrom zachwycającej architektury, winnic czy różnego rodzaju atrakcji turystycznych. Osoby marzące o spokojnym życiu lub osoby poszukujące dla siebie idealnego domu wiejskiego, dworku, domku, luksusowej willi czy nowoczesnego apartamentu na letnie wyjazdy, chętnie wybierają nieruchomości zlokalizowane w dolinach Toskanii oraz na toskańskim wybrzeżu.